Dolar 32,7682
Euro 35,0901
Altın 2.459,44
BİST 10.471,32
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Antalya 31°C
Parçalı Bulutlu
Antalya
31°C
Parçalı Bulutlu
Paz 30°C
Pts 30°C
Sal 33°C
Çar 35°C

Babacan, ‘arsadan konuta’ ‘iki adımda’ ev sahibi yapacak

Gayrimenkul bölümünde 22 yılı aşkın deneyime sahip Babacan Holding, tüketicinin gereksinimlerini gördü, konuta erişimi kolaylaştıracak yeni modeli devreye aldı.

Babacan, ‘arsadan konuta’ ‘iki adımda’ ev sahibi yapacak
REKLAM ALANI
25 Mayıs 2024 12:12
12

‘Arsadan Konuta’ iki adımdan oluşan modelle; konut sahibi olma hayalinden uzaklaşanlara yeni bir seçenek sunacaklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Önce mülkiyeti bize ilişkin, imarlı yerlerden arsa hissesi satacağız. Sonra en uygun maliyetle kaliteli ve inançlı yapılar inşa edeceğiz. Arsayı maliyetine, inşaatı da düşük karla yapıp konut fiyatını yüzde 30-35 düşüreceğiz. Ödemeleri vakte yayarak tüketiciye nefes aldıracağız” dedi.

Gayrimenkul dalının yenilikçi şirketi Babacan Holding, “Babacan Arsadan” markasıyla hem tüketicinin hem de konut bölümünün gereksinimlerini tahlil ederek yeni bir modeli hayata geçirdi. 22 yıllık deneyimlerini ‘ulaşılabilir konut’ üretmek için seferber ettiklerini söyleyen Babacan Yapı’yı da bünyesinde barındıran Babacan Holding’in Yönetim Kurulu Lideri İbrahim Babacan, yerden konuta, iki adımda konut sahibi yapacak yeni modelin ayrıntılarını paylaştı…

ARA REKLAM ALANI

Artan inşaat maliyetleri ve finansmana erişimdeki düşüncelerden etkilenen konut piyasası Nisan ayında 75 bin adet ile son 3 yılın en düşük düzeyini gördü. “Bu sayılar, konuta talep yok formunda yorumlamak yanlış olur” diyen İbrahim Babacan kelamlarını şöyle sürdürdü: “Vatandaşın konuta talebi de gereksinimi da var. Lakin konuta erişim sorunu giderek büyüyor. Bizler de bu sorunu nasıl aşabiliriz diye uzun müddettir çalışıyorduk. Ve sonunda en cazip yolu bulduk” dedi. 

İKİ ADIMDA MESKEN SAHİBİ OLMANIN FORMÜLÜ

İki adımda mesken almanın en kolay yolunu geliştirdiklerini söz eden İbrahim Babacan, “Konut fiyatlarını belirleyen en kıymetli faktör arsa. Biz birinci adımda bu alana odaklandık. Kendi mülkiyetimizdeki emlakı piyasanın çok altında fiyatla tüketiciye sunuyoruz. Evvel projeden arsa hissesi satışı yapıyoruz. Vatandaş bunu yaklaşık iki yıl uygun kaidelerde ödüyor. İki yılın akabinde inşaat kademesine geçiyoruz. Günün inşaat maliyetlerine nazaran, fakat yeniden uygun kaidelerde ödeme planı sunuyoruz. Burada da gereksiz lüksten uzaklaşarak maliyetleri düşürmeyi planlıyoruz” dedi. 

ÜÇ DEĞERLİ AVANTAJ SUNUYOR

‘Babacan Arsadan’ ile konut fiyatlarını yüzde 30-35 aşağıya çekeceklerini anlatan İbrahim Babacan, konut alıcısına üç kıymetli avantaj sunduklarına dikkat çekti ve şunları söyledi: “Üç kıymetli avantaj sunuyoruz. Birincisi Vatandaş bir kezde 8-10 milyon lira borçlanmayacak. Aylık taksitler, konut kredilerindeki üzere yüksek olmayacak. İkincisi toplam ödenecek fiyat piyasasının çok altında olacak. Üçüncüsü ise problemli bir yerle uğraşmayacak. İmarlı, kurumsal bir markanın sorumluluk aldığı bir projeye dahil olacak. Ben artık mesken alamam diyen, hayalini kaybeden alıcılara yeni bir alternatif sunuyoruz. Tüketiciye yeni seçenek sunarken, çarkların dönmesine de katkı sağlıyoruz.”

İlk projenin Tuzla’da yer alacağını belirten İbrahim Babacan, sonrasında Başakşehir, Arnavutköy ve Silivri’de erişilebilir fiyatlı konut üreteceklerini söyledi. İbrahim Babacan, “5 yılda yalnızca kendi arsalarımızla 10 bin kişiyi mesken sahibi yapacağız. Bugüne kadar hakikat fiyatla, hakikat lokasyonla alıcımıza kazandırdık. Artık sıra orta gelirliye geldi” dedi. 

‘Arsa riskini ortadan kaldırıyoruz’

Son 2-3 yılda arsa satışlarında önemli artışlar olduğunu söyleyen İbrahim Babacan, tüketicileri uyardı: “Konut alamayan kesim gayrimenkul yatırımı da yapmak istediği için arsa alıyor. Lakin görüyoruz ki arsa diye pazarlanan yerler kimi vakit tarla çıkıyor. Vatandaş güç bela biriktirdiği parayı bu türlü heba ediyor. Bizim sunduğumuz modelde ise macerasız yatırım vaat ediyoruz. Ayrıyeten şunu da belirtmek isterim. Vatandaş bizden arsa hissesi aldığında, ikinci kademeye geldiğinde inşaat maliyetini karşılayamazsa bunun için de bir formülümüz var. Arsa hissesini yüzde 35 oranla, kat karşılığı modelle bize verecek. Onun konutu satıldığında kardan hissesini alacak. Kelam gelimi o gün konut 10 milyon liraya satılırsa, 3.5 milyon lirası arsa sahibi olan alıcıya ödenecek.”

Fiyatlar 990 bin TL’den başlıyor

Yeni konut modelinde kendi mülkiyetlerindeki yerleri maliyetine sattıklarını ve inşaat üretim basamağında da tüketici lehine fedakârlık yaptıklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, fiyat ve ödeme seçenekleri hakkında bilgi verdi: “Tuzla projemizde 1+1 arsa hissemiz 990 bin TL’den başlıyor. Yüzde 30 peşinat ödeyenler, 24 ay taksitli ödeme imkanlarıyla alım yapabilecek. Aylık taksitler 29 bin TL’den başlayacak. Ön talep periyodunda 300 yatırımcı hedefliyoruz ve bu fiyatlar 15 Haziran tarihine kadar geçerli. 2 yıl sonra inşaata başladığımızda da arsa hissesinde olduğu üzere uygun koşullarda vadelendirme yapacağız.”

Büyük ilgi gördü

Henüz projenin lansmanını yapmadıkları halde, ağır ilgi gördüklerini söz eden Mehmet Babacan, “Tüketiciler günde 800-1000 adet form dolduruyor. Bir o kadar da satış ofislerini arayanlar var. Biliyoruz ki, uygun kurallar sağlanırsa konuta talep var. Bu periyotta bu gerçeğe bir sefer daha tanıklık ediyoruz” diye konuştu.

Tuzla Marina ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığıyla dikkat çeken Tuzla projesiyle ilgili öncelikle bir ARGE çalışması yaptık. Bölgede markalı konutlarda 1+1 meskenlerin fiyatları 3.5 ile 4.5 milyon TL ortasında değişiyor. Babacan Tuzla projesinde ise fiyatlar bugünkü maliyetlrle 2.4  ila 2.5 milyon TL’ye denk geliyor. Özetle en düşük fiyatlı konuta nazaran bile yüzde 30-35 civarında bir avantaj sunuyoruz.” dedi.

‘Halka arza hazırlanıyoruz’

Babacan Holding bünyesinde yatırım bedeli 3 milyar TL olan 3 projeye devam ettiklerini söyleyen İbrahim Babacan, “Beylikdüzü E-5 çizgisinde, 846 bağımsız üniteden oluşan Babacan Central projemize devam ediyoruz. Yüzde 60 basamağına geldik. Bahçelievler’de TOKİ’den aldığımız arsa üzerinde 40 bağımsız üniteden oluşan butik bir proje hayata geçiriyoruz. Gaziantep’te gelir paylaşım modeliyle 142 bağımsız üniteden meydana gelen bir proje geliştiriyoruz. Tüm bunların ve yeni modelimizin yanında Gaziosmanpaşa, Halkalı ve Beşiktaş projelerine de hazırlanıyoruz.”

Babacan Yapı’nın gayelerinin ortasında bir GYO şirketine dönüşmek olduğunu da söyleyen İbrahim Babacan,  “Halka arz için 6 aydır çalışıyoruz. SPK müracaatımızı yapıp onay sürecine geçeceğiz. Gayemiz 2025’in birinci çeyreği” dedi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

ankara web tasarım law office wordpress hosting ingilizce kursu siyasi danışmanlık ankara haberler Renault Yedek Parça Ankara Çıkışlı Karadeniz Batum Turu Dacia Yedek Parça Fluence Yedek Parça iveco yedek parça ankara Güneş Enerjisi İmplant Süt Sağım Makinesi Yedek Parça Casıo g shock forklift aküsü Pt100 ankara ceza avukatı Ankara endoskopi labomat Beta Law dacia yedek parça güç trafosu oto yedek parça dunnage airbag e-imza check up Huzurevi damla etiket radyal fan iç mimar jean Hobi Bahçesi Yatırımı etiler pilates değer kaybı Adblue yer yıkama makinesi Baharat Çeşitleri çevrimiçi yedek parça